Недвижимость во Владимире

Что мы проверяем
Этап I. Проверка объекта недвижимости
Сведения о настоящих правообладателях объекта недвижимости;
Актуальность сведений об объекте недвижимости в ЕГРН;
Сведения о ограничении прав и обременениях на квартиру;
Сведения о истории перехода права собственности на объект недвижимости;
Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд;
Проверка объекта недвижимости на предмет наличия дополнительных зарегистрированных лиц или лиц, имеющих право на проживание в квартире;
Соблюдение требований законодательства в части защиты прав и законных интересов несовершеннолетних лиц;
Проверка нарушений преимущественного права покупки;
Сведения о наличии задолженностей по оплате коммунальных и прочих услуг;
Проверка нарушений прав детей при приватизации (если документ основания приватизация);
Проверка нарушений прав детей если на приобретение объекта недвижимости продавцом использовался материнский капитал;
Сведения об особых отметках в ЕГРН;
Сведения о включении объекта в реестр объектов культурного наследия;
Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Этап II. Проверка сведений, касающихся Продавцов объекта недвижимости
Проверка Действительности паспорта Продавца;
Проверка Наличия прав и полномочий у лиц (Продавцов/представителей Продавцов) на совершение сделок;
Соблюдение требований семейного законодательства при совершении сделок;
Сведения о наличии задолженностей у Продавцов:
— сведения о наличии судебных производств;
— сведения о наличии исполнительных производств;
Наличие сведений о банкротстве продавца;
Этап III. Юридическое сопровождение сделки
Подготовка полного пакета документов по сделке;
Согласование схемы и условий со всеми сторонами сделки, Банком;
Сопровождение сделки в МФЦ, Банке, у нотариуса;
Сопровождение расчетов по сделке и передачи расписок сторонами;

Гарантии надежности вашей сделки