Недвижимость во Владимире

ДОГОВОР
купли-продажи недвижимого имущества

.............................., именуемая в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с одной стороны, и
.............................., именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с другой стороны, далее, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Продавец продал, а Покупатель купил в собственность и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора:
1.1 Жилой дом........ принадлежащий на основании.... и
1.2 Земельный участок................ принадлежащий на основании...... далее, при совместном упоминании именуемые «Недвижимое имущество».
2.Покупатель купил у Продавца недвижимое имущество, указанное в п.1 настоящего договора, по цене ... (....) рублей.
3.Расчёт между сторонами произведён полностью за счёт собственных средств Покупателя при подписании настоящего договора.
4.Покупатель удовлетворён качественным состоянием недвижимого имущества, установленным путём осмотра перед заключением данного договора и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
5.Право на указанное недвижимое имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
6.Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора указанное недвижимое имущество никому другому не было продано, подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом(запрещением) не состоит.
7.Стороны договора подтверждают, что заключают настоящий договор не вследствие стечения тяжёлых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для них кабальной сделкой.
8.Продавец обязуется освободить недвижимое имущество в день подписания настоящего договора.
9.Продавец обязуется передать Покупателю недвижимое имущество свободным от прав и претензий третьих лиц.
10.Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора в жилом доме зарегистрированных по месту жительства или временного пребывания нет.
11.Настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
12.В соответствии со статьёй 556 Гражданского кодекса Российской Федерации при передаче недвижимого имущества стороны составляют передаточный акт.
13.Содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей Гражданского и Жилищного кодекса РФ Сторонам известны и понятны(ст.17, 36-39 ЖК РФ, ст.131, 161, 162, 164, 209, 223, 292, 460, 461, 549, 550, 551, 554-558 ГК РФ).
14.Вопросы, не урегулированные настоящим договором, определяются в соответствии с требованиями действующего гражданского законодательства Российской Федерации.
15.Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, один экземпляр хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, и по одному экземпляру Продавцу и Покупателю. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

ПОДПИСИ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ: _____________________________________________________________________________

ПОКУПАТЕЛЬ: ___________________________________________________________________________

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

Мы, ..........., в дальнейшем именуемая «Продавец», с одной стороны, и
............., именуемая в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", составили настоящий Акт о нижеследующем:

1.Продавец в соответствии с договором купли-продажи от ..... продал Покупателю:
1.1 Жилой дом........., и
1.2 Земельный участок........, далее, при совместном упоминании именуемые «Недвижимое имущество».
2.В соответствии с настоящим Актом Продавец передал в собственность Покупателю, а Покупатель принял в собственность недвижимое имущество в качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего Акта.
3.Настоящим Актом каждая из сторон по договору подтверждает, что по существу договора у сторон претензий друг к другу нет.

ПОДПИСИ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ: _________________________________________________________________________

ПОКУПАТЕЛЬ: _________________________________________________________________________

РАСПИСКА

Я, ..............................., денежные средства в сумме ...(............) рублей в качестве платежа по Договору купли-продажи недвижимого имущества от ...... от ........................................................ за продаваемую недвижимость в виде .................. получила.

Указанная сумма получена в полном объёме, претензий не имею.

Дата ________________

Подпись: _________________________________________________________________________________

------------