Отправлено: 22.10.15 06:27. Заголовок: Продажа качественных домов с атрибутами элитных по самым низким ценам

Продам двухэтажный дом 111 м² !!!












На момент оплаты(дома ещё нет)участок выглядит вот так:



Сразу после внесения платы разворачивается фронт строительных работ, появляется возможность их контроля, как непосредственно, так и онлайн(удалённо, через интернет).

Через полтора месяца после оплаты дом выглядит вот так:












----------

Через 3 месяца после оплаты дом может выглядеть вот так:

№1

№2

---------- внутри, с дополнительными элементами интерьера -----------





Обращаю внимание на то, что самая низкая(1190т.р.) цена установлена для домов без внутренней отделки; самая высокая(1800т.р.) - для домов с полной внутренней отделкой, с установленными инженерно-техническими системами, необходимыми для подключения коммуникаций(электричество, газ, вода, канализация).

Кроме того, следует учитывать, что:
- каждый реальный дом строится по индивидуальному заказу;
- наличие любого дополнительного элемента обусловлено дополнительными финансовыми тратами, а декоративные элементы - самые дорогостоящие;

Поэтому, вышеуказанные цены соответствуют только типовому проекту, содержащему все существенные и технологические параметры дома.









... поэтому, внешний облик, элементы декораций и дизайна, как правило, отличаются от изображённых на фото №1 и №2.

Например, указанный выше дом выглядит(на дату 18.12.15г.) вот так:













-----------------------------------------------



В микрорайоне г.Владимира Мосино(КП "Новое Мосино", КП "Земляничная поляна") такой дом стоит вместе со стоимостью земельного участка 10 соток и с возможностью подключения коммуникаций(включая газ) 2400т.р.(1800т.р. за дом + 600т.р. за участок). Кроме того, есть возможность приобретения участков по цене от 30т.р. за сотку.

Коттеджные посёлки «Новое Мосино», "Земляничная поляна" расположены в Ленинском районе города Владимира, рядом с мкр. Юрьевец, в нескольких километрах от ТЦ «Метро Cash and Carry» и ТЦ «Лента». В планах развития строительство автодороги, соединяющей Мосино и автодорогу «Владимир–Юрьев-Польский».

Существующая асфальтовая автодорога, ведущая в Мосино, является тупиковой, в связи с чем интенсивность движения автомобильного транспорта низкая.

Круглогодичное городское транспортное сообщение — автобус маршрута 22С.

На территории коттеджного посёлка предусмотрены следующие инфраструктурные объекты: детский сад, начальная школа на 4 класса, поликлиника с аптечным пунктом, супермаркет, пункт охраны.
Посёлок находится в очень живописном месте с великолепным видом на церковь, озеро, лес.
Идеальное сочетание близости городской инфраструктуры и прелестей родной природы.

Подробнее о районе Мосино:











Приведённый выше вариант участка 10 соток за 600т.р. является не только бюджетным, но и наиболее востребованным и обоснованным вариантом, ведь фахверковая конструкция органично вписывается в окружающий ландшафт.
Открытость строения в гармоничном соединении с окружающей его территорией предполагает определённые требования к площади территории.
Полагаю, 6 соток вряд ли смогут создать атмосферу свободы и защищённости, и поэтому настоящий праздник комфорта приходит в подобное домовладение, на площади от 10 соток.
Увеличение площади будет способствовать улучшению отдельных качеств объекта. Но исходя из требований соразмерности трат уровню благополучия, лично я считаю 10 соток оптимальным выбором.

[ut]http://www.youtube.com/watch?v=Zbgov9qQ6uE#t=46[/ut]



новости проекта

Другие варианты домов в Земляничной поляне

 Отправлено: 22.10.15 06:42. Заголовок: ........

Технология строительства фахверковых домов довольно проста и позволяет построить прочный, надёжный и долговечный дом в кратчайшие сроки, затратив минимум средств.

Фахверковые дома состоят из несущей конструкции из деревянных балок, обычно изготовленных из древесины хвойных пород. Эти балки располагаются особым образом - под некоторыми углами по отношению друг к другу. Промежутки между элементами каркаса заполняются утеплённым деревом, кирпичом или глинобитными субстанциями. Однако здесь не предусмотрена финишная обшивка, то есть, виден деревянный каркас, что добавляет дому самобытности.

В настоящее время данная технология постоянно совершенствуется, добавляются современные материалы и улучшается дизайн. Но всё же, основными преимуществами таких домов является лёгкость и прочность. Именно облегчённая конструкция позволяет строить дома на мелкозаглубленных фундаментах, что сильно удешевляет строительство. А прочность, хорошую устойчивость, надёжность и долговечность обеспечивают сооружению рамно-каркасные конструкции.

Рассмотрим технологию строительства фахверковых домов подробнее.

Основа. Несущие балки крыши, веранд и террас, а также стеновой каркас изготавливаются из клееного бруса - наиболее технологичного древесного материала. При изготовлении на заводе брус предварительно проходит обработку защитными (противопожарными и противогнилостными) составами.

Некоторые отдельные части рамы соединяют между собой шипами (шип "ласточкин хвост" либо потайной). Надёжность каркаса повышают за счёт применения металлических армирующих деталей (пластины, уголки, скобы), их закрепляют так, чтобы не повлиять на внешний вид дома.



Конды (крепкие сосновые брёвна), составляющие нижние венцы, фиксируются анкерными болтами к фундаменту через слой гидроизоляции, а к ним уже крепится несущая конструкция. Остов всех внутренних перегородок возводится по тому же принципу.



Окна. Наличие множества окон – важная особенность фахверковой технологии. Остекление охватывает до 3/4 всей стеновой поверхности. Большие окна витринного типа выглядят очень красиво. Снизить затраты на отопление позволяет установка теплосберегающих стеклопакетов, а немалая площадь остекления содействует экономии на освещении комнат. Монтируются оконные блоки непосредственно в ячейки каркаса, после чего уплотняются силиконовым герметиком и фиксируются к раме при помощи наличников. А современная фурнитура позволяет открывать окна для проветривания.

Облицовка глухих участков дома. Следующий этап – заделывание глухих участков стен. Все внешние ячейки закрываются антисептированной водостойкой фанерой или панелями из древесины. Внутренняя часть каждой ячейки закрывается звукопоглощающими и теплоизолирующими матами.

Веранда, крыша, терраса. Жёсткий скелет кровли обшивается обрешёткой и укрывается одним из современных материалов (оцинкованная сталь, металлическая черепица, мягкая кровля, ондулин). Крытые террасы и веранды, как правило, устанавливают на столбчатых фундаментах. Ячейки каркаса застекляют или закрывают деревянными пиломатериалами.

Разводка коммуникаций. Ещё одно преимущество технологии строительства долговечных фахверковых домов - это скрытые коммуникации. Трубы холодного и горячего водоснабжения, а также электропроводка укладываются внутри стен или пола, и выводятся в надлежащих местах в виде точек потребления.

Остаётся только завершить внутренние работы, и дом полностью готов.

о фахверке продолжение здесь

 Отправлено: 22.10.15 06:43. Заголовок: ­........

*PRIVAT*

 Отправлено: 18.12.15 18:20. Заголовок: ­..........

*PRIVAT*

 Отправлено: 14.01.16 09:29. Заголовок: Тардис

«ТАРДИС» употребляется для описания чего-либо, что больше изнутри, чем снаружи. ТАРДИС является зарегистрированной торговой маркой Би-Би-Си.